+7 (903) 570-6000

Время работы:
Пн - Пт 10-19
Выписки: 9-20
Компании и бизнес
Сделки с недвижимостью
Информационная безопасность
Судебные дела и консультации
Полезная информация

Новости

Все новости

мы в соцсетях

  • ВКонтакте
  • Google+
  • Facebook
  • Twitter
  • Мой Мир mail.ru
VISA MasterCard Maestro RBK Money

Сопровождение сделок с недвижимостью

Сопровождение сделок с недвижимостью – гарантия вашей безопасности в настоящем и будущем. Юридическое сопровождение сделок купли-продажи квартиры/комнаты, дома, земельного участка проводят опытные юристы по недвижимости и лучшие риэлторы.  

Сделки с недвижимостью относятся к наиболее значимым событиям в жизни любого человека. Учитывая стоимость объектов недвижимости, несложно оценить, насколько высока цена риска и уровень негативных последствий в случае неграмотных действий или ошибок при совершении таких сделок. В настоящее время без поддержки профессионалов успешно совершить безопасную сделку с недвижимостью очень непросто. По статистике около 20% сделок с недвижимостью юридически проблемны, а около 10% квартир в Москве имеют в своей истории криминальный след. Риэлторские компании обычно предлагают полный комплекс услуг, включая помощь в регистрации сделок с квартирами и домами, но берут с клиентов комиссию в размере 2-5% от стоимости продаваемого или покупаемого объекта, что составляет очень значительную сумму.

Купить или продать квартиру, дом или земельный участок можно
просто и надежно и недорого!


  СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ - ГОРОДСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ (руб.)
    Москва Моск.область  
  Покупка квартиры/комнаты/доли 40000
45000  
  Покупка квартиры/комнаты/доли в кредит
(с привлечением ипотечного кредита)
50000 60000  
  Продажа квартиры/комнаты/доли
30000 35000  
  Дарение квартиры/комнаты/доли
10000 15000  
  Альтернативная сделка в Москве
(продажа+покупка квартиры/комнаты/доли)
60000 65000  
  Альернативная сделка в Москве в кредит
(продажа+покупка с привлечением ипотечного кредита)
70000 75000  
  Проверка юридической чистоты
(проверка и анализ истории приобретаемого объекта)
от 14900 от 18900  

 

  СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ - ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ (руб.)
  Покупка дома/земельного участка
50000   
  Покупка дома/земельного участка
(с привлечением ипотечного кредита)
60000   
  Продажа дома/земельного участка
45000   
  Проверка юридической чистоты
(проверка и анализ истории приобретаемого объекта)
от 14900 
 

 


В стоимость комплексной услуги входит:

  • первичная консультация, ознакомление с документами, проверка представленных документов на соответствие законодательству и требованиям регистрирующих органов;
  • устные консультации клиента (по телефону и/или e-mail) на любом этапе сделки;
  • проведение всех переговоров с контрагентами при внесении аванса и совершении сделки;
  • составление договоров, соглашений для совершения сделки или юридическая экспертиза и доработка договоров, предложенных к подписанию контрагентами;
  • переговоры с кредитующим банком, подготовка документов для заключения кредитного договора (для сделки с кредитованием), взаимодействие со страховой и оценочной компаниями;
  • проверка юридической чистоты, исследование истории покупаемой квартиры/комнаты, дома, участка с выдачей экспертного заключения о возможных рисках при совершении сделки;
  • сопровождение безопасных денежных расчетов (банковская ячейка, перевод и т.д.);
  • сопровождение регистрации сделки (в Москве при подаче через МФЦ) и контроль подписания акта приема передачи объекта недвижимости

Оплачивается дополнительно:

    • госпошлина за регистрацию сделки в Росреестре (2000 руб. - для физических лиц);
    • нотариальная пошлина за удостоверение договоров (в случаях, предусмотренных законом или по согласованию сторон сделки);
    • проведение экспертной оценки с выдачей официального заключения (для ипотечных сделок);
    • выезды на переговоры и для оформление сделок в города Подмосковья далее 15-20 км от МКАД (для квартир) и 25-30 км. от МКАД (для домов/участков).

С 01.01.2016 на основании ФЗ Закона №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (п.1 ст. 24, п. 2 ст. 30) некоторые сделки с недвижимостью требуют обязательного нотариального удостоверения:

  • Продажа доли квартиры (дома, земельного участка) в праве общей собственности третьим лицам (подробнее читайте - О продаже долей в квартирах):
  • Продажа недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему;
  • Соглашения о разделе имущества между супругами при разводе (ранее нотариальное удостоверение было по желанию супругов).

Просим обратить внимание! Цены на услуги наших юристов отражают среднюю и реальную стоимость квалифицированной работы по сопровождению сделок с недвижимостью.
Рекомендуем не доверять предложениям о дешевых юридических услугах!
Сомневаетесь?  Звоните +7 903 570 6000


Мы не конкурируем с риэлторами, мы с ними сотрудничаем и дополняем. Если Вы нашли хороший объект для покупки или покупатель желает приобрести вашу недвижимость, мы проведем сделку надежно и безопасно для обеих сторон. В составе нашей компании работают опытные риэлторы и юристы по недвижимости, специализирующиеся на сопровождении и оформлении сделок с квартирами, домами, земельными участками, знакомые с технологиями и тонкостями риэлторского бизнеса. По всем объектам недвижимости при покупке их нашими клиентами в обязательном порядке мы проводим архивный анализ и проверку юридической чистоты с выдачей письменного заключения и соответствующих рекомендаций. Мы проводим юридическое сопровождение сделок с недвижимостью "под ключ".

Для обеспечения Вашей безопасности и отсутствия проблем с приобретенной квартирой в будущем, юристы "Московского Консультата" настоятельно рекомендуют при совершении сделок покупки квартиры (комнаты) или альтернативных сделок обязательно проверять юридическую чистоту приобретаемого объекта. У каждой квартиры своя история, которую невозможно увидеть без профессионального анализа архивных документов. На практике известно немало случаев, когда совершенные и зарегистрированные сделки купли-продажи расторгались через несколько лет после их совершения. Подробнее об этом читайте на нашем сайте в разделе "Проверка объектов недвижимости". Некоторые аспекты совершения сделок на вторичном рынке жилья и описание реальных ситуации при покупке-продаже квартир описаны в статьях "Как продать и купить квартиру правильно и безопасно".

Вы можете воспользоваться как полным комплексом услуг, так и выбрать любую из вышеперечисленных. Если у Вас готовы все документы для сделки готовы, мы можем провести для Вас Регистрацию сделки с недвижимостью. При необходимости и желании заказчика наши юристы могут приехать на переговоры в офис клиента, в риэлторскую фирму, банк и т.д. Вы также всегда можете получить первичную бесплатную консультацию по телефону +7 903 5706000 или на сайте с помощью формы online-консультации.


 

  Читайте также:

Регистрация сделок с недвижимостью

Подажа долей в квартире или дома

Продажа и покупка недвижимости несовершеннолетними

Проверка объектов недвижимости